Jak zaznaczyła zarządzająca funduszem „Lords LB Special Fund IV“ Anastasija Pocienė, szkoła jest jednym z najważniejszych projektów w całym kwartale.
– Przez 400 lat w tej lokalizacji działał szpital, który dbał o zdrowie ludzi. Projektując nowe funkcje, chcieliśmy kontynuować tę misję, ale w nowej formie – poprzez troskę o edukację – powiedziała A. Pocienė podczas dyskusji z okazji otwarcia centrum.
Dyrektor Centrum Szkoły Współczesnej Vytis Buivydavičius podkreślił, że decyzję o przeniesieniu placówki z ulicy Žygimantų do kwartału Św. Jakuba podjęto ze względu na znakomitą lokalizację.
– 40 procent naszych lekcji odbywa się poza klasami – w muzeach, teatrach, skwerach. W żadnym innym miejscu nie mamy tylu możliwości tak blisko siebie. W poprzedniej lokalizacji mieliśmy do dyspozycji półtora tysiąca metrów kwadratowych, tutaj – ponad trzy tysiące – zaznaczył V. Buivydavičius.
Architektka Gilma Teodora Gylytė, szefowa studia „Do architects”, które projektowało rewitalizację, wskazała, że jednym z kluczowych założeń było otwarcie przestrzeni w stronę rzeki.
– Cały parter szkoły znajdował się pod ziemią. Dużym wyzwaniem było stworzenie otwarcia w stronę rzeki i przybliżenie całego kwartału do wody – wyjaśniła G. T. Gylytė.
Jak dodał szef firmy budowlanej „Naresta” Tadas Grincevičius, prace napotkały na wiele trudności.
– Pod dziedzińcem znajdują się podziemia, a dno parkingu podziemnego znajduje się półtora, a nawet dwa metry poniżej poziomu rzeki. Praca w wodzie i glinie nie należała do najprzyjemniejszych – przyznał T. Grincevičius.
Dodatkowym utrudnieniem było to, że cały teren jest objęty ochroną konserwatorską. Podczas wykopalisk odkryto duże fragmenty dawnych fundamentów, które wymagały długotrwałych uzgodnień z instytucjami ochrony zabytków.
Problematyczne okazało się również uzyskanie zgody na zastosowanie nowoczesnych przeszkleń dachowych w szkole. Jak wspomniała A. Pocienė, negocjacje w tej sprawie trwały ponad rok.
Poza Centrum Szkoły Współczesnej, w kompleksie powstaje także czterogwiazdkowy hotel „AC Hotel by Marriott” o powierzchni 12,6 tys. m², z salą konferencyjną na 400 miejsc. Otwarcie hotelu planowane jest na lato tego roku.
W kwartale Św. Jakuba swoje biura ulokuje również spółka „Reitan Convenience Lithuania”, zarządzająca markami „Caffeine”, „Narvesen” i „Lietuvos spauda”. Udostępniony zostanie także publiczny parking na 233 miejsca, którego operatorem będzie „Unipark”.
Według wcześniejszych zapowiedzi, inwestycje w cały projekt sięgają około 55 mln euro.
