Podczas prezentacji szczegółowo omówiono, że projekt ma być realizowany w dwóch etapach. W pierwszym planuje się budowę nowoczesnego basenu o długości 50 metrów i 8 torach, którego wstępna wartość wynosi 15,9 mln euro z VAT. W drugim etapie przewidziano budowę wielofunkcyjnej hali sportowej, której wartość to 7,6 mln euro z VAT.
„Ten kompleks jest kluczowy nie tylko dla Niemenczyna, ale całego rejonu wileńskiego. Odczuwamy duże zapotrzebowanie na wysokiej jakości infrastrukturę sportową, która służyłaby naszym podopiecznym centrum sportowego, profesjonalnym sportowcom, osobom korzystającym z rehabilitacji oraz oczywiście szerokiej społeczności. Jesteśmy przekonani, że obiekt przyciągnie także odwiedzających z Wilna, dlatego prognozy przychodów zawarte w studium mogą zostać nawet przekroczone” – podkreślił podczas dyskusji mer rejonu wileńskiego, Robert Duchniewicz.
W studium jako najbardziej racjonalny sposób realizacji projektu zaproponowano model partnerstwa publiczno-prywatnego (PPP). Zgodnie z nim wyłoniony w przetargu partner prywatny finansowałby, zaprojektował, wybudował i przez cały okres umowy (np. 15 lat po zakończeniu budowy) zarządzał obiektem, korzystając ze środków własnych i pożyczonych. Samorząd płaciłby roczną opłatę za świadczone usługi.
W studium podkreślono, że model partnerstwa publiczno-prywatnego pozwala nie tylko pozyskać kapitał prywatny na budowę, ale także zapewnić długoterminową jakość budynku i efektywne zarządzanie, przenosząc ryzyka budowy i eksploatacji na partnera prywatnego. Roczna opłata samorządu pokrywałaby nie tylko zwrot inwestycji, ale również wszystkie koszty eksploatacyjne – od personelu po media i remonty, które w tradycyjnym modelu obciążałyby samorząd.
Na prezentacji omówiono również, że choć projekt będzie generował przychody z działalności komercyjnej (abonamentów, pojedynczych wizyt), nie będzie finansowo samowystarczalny i wymaga wkładu sektora publicznego.
W najbliższym czasie rada rejonu wileńskiego będzie musiała podjąć decyzję o dalszych krokach projektu – czy realizować go etapami, czy od razu w całości oraz jaki model finansowania wybrać.
