„W Wilnie ponad 1,5 tys. osób czeka na mieszkanie socjalne, dlatego nieustannie poszukujemy rozwiązań, które pomogą tym, którzy borykają się z trudnościami życiowymi. Mam nadzieję, że ta konwersja nie tylko pomoże skrócić czas oczekiwania na mieszkanie, ale także zmniejszy istniejącą stygmatyzację oraz stereotypy związane z mieszkaniami socjalnymi. Wierzę, że mieszkania w tym budynku świetnie ilustrują, w jakim kierunku zmierzamy, i jaki standard wyposażenia mieszkań socjalnych chcemy ustalić – to na pewno domy ciepłe, przytulne i wygodne” – powiedziała wicemer Wilna, Simona Bieliūnė.
„To pierwszy taki projekt konwersji mieszkań socjalnych w stolicy. W różnych częściach Wilna planujemy kolejne podobne projekty, które pomogą skrócić kolejki oczekujących na mieszkanie socjalne i zwiększyć dostępność godnych mieszkań” – dodaje Rosita Żibelienė, dyrektorka samorządowej spółki „Vilniaus miesto būstas”, która realizowała projekt.
Od zaniedbanych pokoi akademickich do nowoczesnych mieszkań
Na parterze budynku akademika przy ulicy Šiltnamių w Leszczyniakach znajdowały się niegdyś pokoje w złym stanie, z wspólnymi łazienkami, toaletami i kuchnią. Przekształcenie tych opuszczonych pomieszczeń w 17 oddzielnych mieszkań z przestrzenią wspólną trwało półtora roku.
W każdym z 15-metrowych mieszkań zainstalowano oddzielną kuchnię i łazienkę, wysokiej jakości izolację akustyczną oraz system rekuperacji. W dużej przestrzeni wspólnej, wyposażonej w książki i gry planszowe, powstała także nowoczesna pralnia.
„Akademiki to jeden z większych problemów Litwy – ich renowacja jest trudna, mają dużą utratę ciepła, a wspólne przestrzenie są najbardziej zaniedbane. Dlatego celem tego projektu było nie tylko zapewnienie godnych tymczasowych mieszkań dla osób socjalnie wrażliwych, ale także pokazanie, że akademiki można doskonale zmodernizować i dostosować do komfortowego życia. A przy tym dążyć do zrównoważonego rozwoju – zmniejszyć straty energii i wydłużyć żywotność budynków” – powiedziała kierowniczka projektu Radvilė Ulozienė, liderka grupy Dokumentów Technicznych w „Vilniaus miesto būstas”.
Ogromne wyzwania
„Vilniaus miesto būstas” szacuje, że projekt kosztował prawie 570 tysięcy euro. Oleg Klopov, kierownik grupy Eksploatacji Majątku „Vilniaus miesto būstas”, podkreśla, że nie był to zwykły remont, ale skomplikowana konwersja pokoi akademickich na mieszkania.
„Nie tylko przeprowadziliśmy pełne wykończenie ścian i sufitów, wymieniliśmy wszystkie drzwi i okna, ale także montowaliśmy nowe instalacje inżynieryjne, wymienialiśmy grzejniki, betonowaliśmy korytarze, instalowaliśmy nowe przyłącza i instalację elektryczną, systemy rekuperacji i przeciwpożarowe, oddzielne wejście oraz pochylnie dla osób z niepełnosprawnościami. Użyliśmy wysokiej jakości, trwałych materiałów i zadbaliśmy o najdrobniejsze detale – na przykład wzięliśmy pod uwagę, że akademik znajduje się przy dość ruchliwej ulicy, dlatego zadbaliśmy o instalację okien dobrze izolujących dźwięk” – wyjaśnia O. Klopov.
Jak mówi, projekt był ogromnym wyzwaniem dla całej firmy, ponieważ takie prace były wykonywane po raz pierwszy. Najtrudniejszy czas to był okres budowy, ponieważ każdego dnia firma otrzymywała telefony od wykonawców z powodu pojawiających się problemów.
„Kilka razy napotkaliśmy na problemy, których nie dało się przewidzieć na etapie rozpoczęcia projektu. Na przykład, podczas wiercenia otworów wentylacyjnych w stropie, przypadkowo uszkodziliśmy instalację wodociągową, która była zainstalowana przez mieszkańców, ale nie była uwzględniona w projektach. Na naszym piętrze pojawiła się woda, musieliśmy szybko zareagować” – zaznacza O. Klopov.
Wilno nie zamierza zwalniać tempa
Do nowych mieszkań zaczynają się już wprowadzać pierwsi lokatorzy. Obecnie osoby wynajmujące mieszkania socjalne, które przeżywają trudny etap życia, podkreślają, że zawsze starają się być silne i samodzielne.
Obecnie w kolejce po mieszkanie socjalne czeka 1617 takich osób i rodzin.
