• Litwa
  • 20 czerwca, 2022 13:05

Nowy sposób opodatkowania nieruchomości: podatek mógłby wynieść 1165 euro rocznie

Zgodnie z propozycją Ministerstwa Finansów dotyczącą zmiany modelu podatku od nieruchomości, Bank Litwy popiera zamiar poszerzenia podstawy opodatkowania, ale zaleca obliczanie podatku od całkowitej wartości posiadanych nieruchomości.

lrt.lt
Nowy sposób opodatkowania nieruchomości: podatek mógłby wynieść 1165 euro rocznie

fot. BNS/ Žygimantas Gedvila

Według banku centralnego globalne stawki podatkowe powinny być takie same w całym kraju, rosnąc stopniowo poprzez stawki podatkowe i stawki wolne od podatku.

„Za łączną wartość nieruchomości o wartości 60 tys. osoba musiałaby zapłacić roczną opłatę w wysokości 95 EUR. Gdyby wartość wynosiła 150 tys. podatek od nieruchomości wzrósłby do 415 EUR. Budżet państwa zostałby uzupełniony o prawie 100 mln. – propozycję przedstawił na konferencji prasowej Gediminas Šimkus, prezes zarządu Banku Litwy.

Jego propozycje przewidują osiem przedziałów wartości nieruchomości: do 10 tys. EUR taryfa wynosiłaby 0%, 10 – 25 tys. EUR – 0,1%, 25 – 50 tys. EUR – 0,2%, 50 – 100 tys. EUR – 0,3%, 100 – 150 tys. EUR – 0,4%, 150 – 300 tys. EUR – 0,5%, 300 – 500 tys. EUR – 1%. Nieruchomości przekraczającej wartość 500 tys. euro podlegałaby już 2% taryfa.

Według Banku Litwy roczna opłata w wysokości 1165 EUR musiałaby zostać zapłacona za majątek o wartości 300 tys. EUR.

Zapytany, dlaczego wartości oferowane przez Bank Litwy były wyższe niż te oferowane przez ministerstwo, G. Šimkus wyjaśnił, że bank centralny oferuje zupełnie inną podstawę opodatkowania.

„Oferujemy obliczenie wartości nieruchomości będącej w posiadaniu osoby. Stawki te nie są wyższe, ale byłyby ujednolicone, rosnąc stopniowo wraz ze wzrostem wartości nieruchomości w tych szeregach. Te zakresy mogą nie być takie, ale sama koncepcja jest taka. To jest w mojej głowie, taryfy tutaj nie są porównywalne” – powiedział G. Šimkus.

Według przedstawicieli Banku, gdyby kwota wolna od podatku wynosiła 10 tys. EUR, to jedna czwarta obiektów o najniższej wartości nie byłaby opodatkowana na Litwie. A gdyby stawka wolna od podatku była wyższa – powiedzmy o 25 tys. EUR – ok. 50% wszystkich obiektów nieruchomości nie byłyby opodatkowane.

Oceniając proponowany projekt podatku od nieruchomości, Bank Litwy mówi, że zgadza się, aby należna kwota była obliczana przez Państwową Inspekcję Skarbową, a wartości nieruchomości powinnyby były być częściej przeliczane, włączając do podstawy opodatkowania niewykończone obiekty budowlane.

PODCASTY I GALERIE