Po przerwie – wzrost cen mieszkań w Wilnie

Pod koniec ubiegłego roku specjaliści odnotowali wzmożone zainteresowanie zakupem mieszkań. W czwartym kwartale 2013 w Wilnie sprzedano o 36,3 proc. więcej mieszkań niż w roku ubiegłym. Popyt na rynku nieruchomości wpłynął również na wzrost cen mieszkań.

"Verslo žinios“
Po przerwie – wzrost cen mieszkań w Wilnie

Fot. BFL/Andrius Ufartas

Po długiej przerwie, wzrost cen mieszkań w ubiegłorocznym kwartale, w porównaniu do tego samego okresu sprzed roku, wzrósł o 4,7 proc., twierdzą ekonomiści Sweedbank.

Wzrost sprzedaży mieszkań zarejestrowano nie tylko w Wilnie, ale również w Kownie – 23,6 proc. i w Kłajpedzie – 34,6 proc. W przeciwieństwie natomiast do Wilna, w Kownie i w Kłajpedzie nie zarejestrowano wzrostu cen nieruchomości.

Zdaniem ekonomistów, rośnie również rentowność wynajmu mieszkań. Może mieć to wpływ z wprowadzaniem waluty euro w następnym roku.

,,Zmiana waluty najprawdopodobniej nie będzie miała wpływu na rynek nieruchomości (…). To, że zamiast litów w kraju pojawi się euro, nie zwiększy zainteresowania cudzoziemców rynkiem nieruchomości. Nie zważając na to, większość mieszkańców ma nadzieję, że po wprowadzeniu euro rynek nieruchomości stanie się bardziej aktywny, a to napędza popyt i wzrost cen” – wyjaśnia sytuację Nerijus Mačiulis ekonomista ze Sweedbank.

Co ważne, ekonomiści uspakajają, że nie należy się spodziewać drastycznego wzrostu cen mieszkań w najniższym czasie.

*Metų pabaigoje po pertraukos augo butų kainos Vilniuje

PODCASTY I GALERIE